柔性防水套管是由法兰套管/压盖/密封圈组成，通常在基建工程开始时一次性预埋进墙内，待所有的建筑工程完工后，再进行管道穿墙使用。由于建筑工程交付距离管道安装，这两项工作之间通常存在一定的时间，因此受环境因素的影响，橡胶密封圈会出现一系列老化变形现象，这些问题很常见。
柔性防水套管在预埋安装后无法更换，因此需要打开法兰压盖对密封圈进行单独更换。具体步骤：松开压盖法兰的螺栓，即可取下橡胶圈，并用手检查是否有硬化现象，检查更换后重新放入套管内，将压盖依次压紧，均匀拧紧螺栓和螺母后穿过去，调整到合适的位置。
柔性防水套管是在套管与管道之间用柔性材封堵起到密封效果，柔性防水套管正好可以解决两种问题。一般适用于管道穿过墙壁之处受有振动或有严密防水要求的构筑物。
刚性防水套管是钢管外加翼环（钢板做的环形套在钢管上），装于墙内（多为混凝土墙），用于一般管道穿墙，利于墙体的防水。刚性防水套管一般用在地下室等管道需穿管道地位置。
密封圈虽然只是柔性防水套管上很小的一个配件，但它对柔性防水套管的总体性能至关重要，不仅能起到密封作用，还有抗震降噪保护楼梯结构的作用。因此在选购柔性防水套管时就应该对防水套管密封圈的质量进行严格检测，不应只考虑价格，而忽视其质量本身，否则对工程后期的施工来说，是无尽的麻烦。
